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在内蒙包头如何用公积金贷款购买二手房

更新时间:2019-10-01 12:30点击:

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  1·可以先去位于银河广场西北角的房产管理局的公积金一楼大厅进行申请,大厅的工作人员会给你一个比较专业的指点,并提示你注意事项,同时告知你详细步骤以及给你发一份《公积金担保贷款申请书》和《住房公积金贷款房屋评估意见书》(这个的具体情况我记不大清楚了你可以询问工作人员),你就可以回去办理相关的手续了。注意要多要几份《申请书》,在办理的过程中,经常会有办事人员马虎大意将表格填错的情况发生,这个时候多要的材料就有作用了。

  2·申请房屋评估。要在一楼大厅里找到评估机构,约定时间对你所要购买的房屋进行评估,也就是估价、估值的过程。注意,这个环节要对房屋评估师好一点,因为他们可以把你所要购买的房屋的估值估高一些,你就可以多贷一些款了。不过如果你不需要很多的贷款,就没有必要巴结他们,但是公积金贷款利率比较低,还是有很多的人想多贷一些款的,自己灵活掌握。

  3·各种的手续办理。这里有收入证明、共同还款人收入证明、等几项(我也记不大请了)要和房产评估穿插在一起,因为评估师不好约,包头的二手房地产市场交易量比较大,他们往往是一天要跑好几家,所以要提前预约,尽量在手续办完之前把房屋的评估这事儿搞掂,要不你在相关手续办理完之后还要等好久,才可以批贷款。

  4·找好共同还款人,一定要有固定收入的,并且人家不会在最近几年用公积金的,因为在你的还款期间两个人的公积金都会被冻结,不可以取的。但如果你是自己两口子就不存在这个问题了。

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